Wohneinheitenfläche
Um 95 m²
Inhalt
Um 314 m³
Baujahr
Baujahr 2008
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Vlasven 129

5464 PP, Veghel (Noord-Brabant)

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan is Vlasven 129 in Veghel precies wat je zoekt. Dit stijlvolle appartement uit 2008 biedt 95 m² woonoppervlakte, twee balkons samen goed voor circa 15 m², twee slaapkamers en een neutrale badkamer met zowel een ligbad als een douche.

We nemen je graag mee door de woning:

Je stapt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, een praktische berging en het aparte toilet. Vanuit hier wandel je door naar de royale living. Deze ruimte voelt direct licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. Hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek en toegang tot het terras.

Grenzend aan de living vind je de half open keuken. Modern, strak en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Er is bovendien veel kastruimte, waardoor je alles netjes kunt opbergen. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het eerste balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon.

Loop je terug richting de hal, dan kom je bij de slaapvertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. De grootste kamer is ideaal als master bedroom met toegang tot terras 2, de tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of werkkamer. V

De badkamer is compleet uitgerust en biedt zowel een ligbad als een aparte douche. De neutrale afwerking maakt het een tijdloze en fijne ruimte om te gebruiken.

De ligging is ook een groot pluspunt: rustig en beschut, maar toch centraal in een gezellige woonwijk 't Ven. Op korte afstand vind je winkels (Bunders), scholen (met kinderopvang)en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar.

Eigenschaften:
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Twee balkons van ca. 15 m²
- Externe berging van 27 m²
- Lift vorhanden
- Parkeren in de parkeergarage (eigen parkeerplaats)
- Energielabel A (geldig tot 2035)
- Bouwjaar 2008.

Kortom: een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten.

Nieuwsgierig geworden? Kom zelf ervaren hoe ruim en comfortabel dit appartement voelt. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
345.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 220 p/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2008
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
95 m²
Inhalt
314 m³
Außenbereich
27 m²
Gebäudebezogene Freifläche
15 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fahrtwerksanlage, Glasfaserverbundkabel, Dampfventilation

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
03-09-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Vaillant kombikessel Gas gebraucht aus 2008 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkhaus

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 220 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Veghel

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 03-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2010 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Veghel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 28-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Gesamtbevölkerungszahl
6260 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
12%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Einpersonig ohne Kinder
23%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
52%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
42%
Haushalte mit Kindern
48%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Wohnungen vor 1945
5%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
4%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
4%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
48%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
27%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 314.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5464

Adressen pro Quadratkilometer
797
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 5464 Gemeente kaart meierijstad

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Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

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Immobilienagentur Van de Laar

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Reviews Makelaardij van de Laar

Vlasven 129, Veghel

345.000,- EUR - Verkauft