- Wohneinheitenfläche
- Um 95 m²
- Inhalt
- Um 314 m³
- Baujahr
- Baujahr 2008
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, een praktische berging en het aparte toilet. Vanuit hier wandel je door naar de royale living. Deze ruimte voelt direct licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. Hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek en toegang tot het terras.
Grenzend aan de living vind je de half open keuken. Modern, strak en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Er is bovendien veel kastruimte, waardoor je alles netjes kunt opbergen. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het eerste balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon.
Loop je terug richting de hal, dan kom je bij de slaapvertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. De grootste kamer is ideaal als master bedroom met toegang tot terras 2, de tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of werkkamer. V
De badkamer is compleet uitgerust en biedt zowel een ligbad als een aparte douche. De neutrale afwerking maakt het een tijdloze en fijne ruimte om te gebruiken.
De ligging is ook een groot pluspunt: rustig en beschut, maar toch centraal in een gezellige woonwijk 't Ven. Op korte afstand vind je winkels (Bunders), scholen (met kinderopvang)en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar.
Eigenschaften:
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Twee balkons van ca. 15 m²
- Externe berging van 27 m²
- Lift vorhanden
- Parkeren in de parkeergarage (eigen parkeerplaats)
- Energielabel A (geldig tot 2035)
- Bouwjaar 2008.
Kortom: een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten.
Nieuwsgierig geworden? Kom zelf ervaren hoe ruim en comfortabel dit appartement voelt. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 345.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 220 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2008
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 314 m³
- Außenbereich
- 27 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 15 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fahrtwerksanlage, Glasfaserverbundkabel, Dampfventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 03-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant kombikessel Gas gebraucht aus 2008 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkhaus
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 220 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Veghel
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 03-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Veghel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Veghel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 28-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6260 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- bis 15 Jahre
- 19%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 12%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Einpersonig ohne Kinder
- 23%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 52%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 42%
- Haushalte mit Kindern
- 48%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Wohnungen vor 1945
- 5%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 4%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 4%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 48%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 27%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 314.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5464
- Adressen pro Quadratkilometer
- 797
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Immobilienagentur Van de Laar
Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.
Über die Zeit hinweg haben wir ein breites und effektives Netzwerk entwickelt. Dies ermöglicht es uns, direkt auf die Bedürfnisse von Menschen einzugehen, die nach einer Wohnung suchen oder ihr Haus verkaufen möchten. In der aktuellen dynamischen Immobilienmarkt, in dem Häuser schnell zwischen Besitzern wechseln, können wir so schnell wie möglich den idealen Passungsgrad finden. Dies ist definitiv zu deinem Vorteil.
Als Mitglied der VBO, der einflussreichen Branchenverband für professionelle und zuverlässige Immobilienmakler und Sachverständiger, garantiert Immobilienmarkt Laar Qualität und Zuverlässigkeit. Dieser Verband kämpft nicht nur für die Interessen der Makler, sondern auch für die deiner als Konsument, um so das Beste aus dem Immobiliensektor herauszuholen. Und davon profitierst du!
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Het contact verliep erg snel, soepel en makkelijk. René nam ons mee in het proces en was flexibel en zeer deskundig.. Ons huis is binnen enk...
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