Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Inhoud
Circa 314 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2008
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vlasven 129

5464 PP, Veghel (Noord-Brabant)

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met alles binnen handbereik? dan is vlasven 129 in veghel precies wat je zoekt. dit stijlvolle appartement uit 2008 biedt 95 m² woonoppervlakte, twee balkons samen goed voor circa 15 m², twee slaapkamers en een neutrale badkamer met zowel een ligbad als een douche.

we nemen je graag mee door de woning:

je stapt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, een praktische berging en het aparte toilet. vanuit hier wandel je door naar de royale living. deze ruimte voelt direct licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek en toegang tot het terras.

grenzend aan de living vind je de half open keuken. modern, strak en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met rvs-afzuigkap. er is bovendien veel kastruimte, waardoor je alles netjes kunt opbergen. vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het eerste balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon.

loop je terug richting de hal, dan kom je bij de slaapvertrekken. er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. de grootste kamer is ideaal als master bedroom met toegang tot terras 2, de tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of werkkamer. v

de badkamer is compleet uitgerust en biedt zowel een ligbad als een aparte douche. de neutrale afwerking maakt het een tijdloze en fijne ruimte om te gebruiken.

de ligging is ook een groot pluspunt: rustig en beschut, maar toch centraal in een gezellige woonwijk 't ven. op korte afstand vind je winkels (bunders), scholen (met kinderopvang)en sportfaciliteiten. daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar.

kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 95 m²
- twee balkons van ca. 15 m²
- externe berging van 27 m²
- lift aanwezig
- parkeren in de parkeergarage (eigen parkeerplaats)
- energielabel a (geldig tot 2035)
- bouwjaar 2008.

kortom: een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten.

nieuwsgierig geworden? kom zelf ervaren hoe ruim en comfortabel dit appartement voelt. we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
27 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, glasvezel kabel, balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
03-09-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 220 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Veghel

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 03-09-2025

Stroomverbruik per jaar

2010 kWh

(Gemiddelde appartement in Veghel)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Veghel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Totaal aantal inwoners
6260 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
12%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
42%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Woningen voor 1945
5%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Woningen tussen 1995 en 2005
48%
Woningen tussen 2005 en 2015
27%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Gemiddelde WOZ waarde
€ 314.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5464

Adressen per km²
797
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 5464 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar
Reviews Makelaardij van de Laar

Vlasven 129, Veghel

€ 345.000 k.k. - Beschikbaar