- Woonoppervlakte
- Circa 95 m²
- Inhoud
- Circa 314 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
we nemen je graag mee door de woning:
je stapt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast, een praktische berging en het aparte toilet. vanuit hier wandel je door naar de royale living. deze ruimte voelt direct licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek en toegang tot het terras.
grenzend aan de living vind je de half open keuken. modern, strak en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met rvs-afzuigkap. er is bovendien veel kastruimte, waardoor je alles netjes kunt opbergen. vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het eerste balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avondzon.
loop je terug richting de hal, dan kom je bij de slaapvertrekken. er zijn twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. de grootste kamer is ideaal als master bedroom met toegang tot terras 2, de tweede kamer kan perfect dienstdoen als logeer- of werkkamer. v
de badkamer is compleet uitgerust en biedt zowel een ligbad als een aparte douche. de neutrale afwerking maakt het een tijdloze en fijne ruimte om te gebruiken.
de ligging is ook een groot pluspunt: rustig en beschut, maar toch centraal in een gezellige woonwijk 't ven. op korte afstand vind je winkels (bunders), scholen (met kinderopvang)en sportfaciliteiten. daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar.
kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 95 m²
- twee balkons van ca. 15 m²
- externe berging van 27 m²
- lift aanwezig
- parkeren in de parkeergarage (eigen parkeerplaats)
- energielabel a (geldig tot 2035)
- bouwjaar 2008.
kortom: een instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken en direct kunt gaan genieten.
nieuwsgierig geworden? kom zelf ervaren hoe ruim en comfortabel dit appartement voelt. we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 220 p/m
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 314 m³
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, glasvezel kabel, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 03-09-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 220 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Veghel
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 03-09-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Veghel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Veghel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Totaal aantal inwoners
- 6260 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Eenpersoons zonder kinderen
- 23%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 52%
Huishoudens in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 42%
- Huishoudens met kinderen
- 48%
Woningen in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 48%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 314.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Veghel
Cijfers voor postcodegebied 5464
- Adressen per km²
- 797
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Makelaardij Van de Laar
Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Nieuwste reviews
-
Cypresstraat 68 A
Het contact met de makelaar liep goed, hele fijne mensen! We zijn blij met hoe het hele process gegaan is en raden de makelaar zeker aan!
-
Neerstraat 20
Prettige manuervan communiceren, afgestemd op mijn vragen en verstrekken van relevant informatie, ook die het vakjargon verduidelijken. Buit...
-
Boschweg 73
Goede communicatie en geruststellend voor mijn zus, hier was het huis van.Toch nog 1 jaar te koop gestaan maar uiteindelijk gelukt.